Die Anforderungen an die Immobilienverwalter*innen steigen ständig. Rechtliche Grundkenntnisse, kaufmännisches Know-how und technisches Verständnis werden von den Kunden vorausgesetzt. Der Lehrgang vermittelt umfassend die Grundlagen der Immobilienverwaltung und unterstützt die Teilnehmer*innen bei allen wesentlichen Komponenten ihres beruflichen Alltags. Der zeitliche Umfang beträgt 93 Unterrichtseinheiten zzgl. Abschlusstest.

Das durch den Test zu erlangende Weiterbildungszertifikat „Immobilienverwalter/-in (IHK)“ ist nicht gleichzusetzen mit dem Qualifikationsnachweis „Zertifizierter Verwalter“ (neue WEG-Vorschrift des §26 a). Die Prüfung zum zertifizierten Verwalter ist gesondert abzulegen. Unser Lehrgang führt jedoch wie aufgeführt durch alle wesentlichen Prüfungsthemen nach dem Rahmenplan für die Prüfung (Stand 03/2022), sodass Sie über den Lehrgang für die spätere Prüfung bereits optimal vorbereitet sind. Die Industrie- und Handelskammern bereiten derzeit auf rechtlicher Basis die Prüfungen vor.

Nutzen:

Die Teilnehmer*innen werden a) detailliert in die Grundlagen der Immobilienverwaltung eingeführt und b) parallel dazu auf die bei einer entsprechenden IHK gesondert abzulegende Prüfung zum „Zertifizierten Verwalter“ vorbereitet, entlang aller wesentlichen Prüfungsthemen.

1. Grundlagen der Immobilienwirtschaft

1.1 Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
1.2 Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
1.3 Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich

2. Rechtliche Grundlagen

2.1 Wohneigentumsgesetz
2.2 Bürgerliches Gesetzbuch
2.3 Grundbuchrecht
2.4 Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
2.5 Berufsrecht der Verwalter
2.6 Sonstige Rechtsgrundlagen

3. Kaufmännische Grundlagen

3.1 Allgemeine kaufmännische Grundlagen
3.2 Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters

4. Technische Grundlagen

4.1 Baustoffe und Baustofftechnik
4.2 Haustechnik
4.3 Erkennen von Mängeln
4.4 Verkehrssicherungspflichten
4.5 Erhaltungsplanung
4.6 Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
4.7 Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
4.8 Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
4.9 Dokumentation

Referenten:

Uwe Effenberger
- Immobilienfachwirt & - ökonom (IHK)
- Immobilien- & WEG-Verwalter (IHK)

Prof. Dr. Steffen Gratz
- Rechtsanwalt und juristischer Berater

Ute Faber
- Architektin, Dipl.-Ing. (FH)

Dr. rer. nat. Wilfried Krah
- Gutachter und Bausachverständiger

Thomas B. Townson
- Sachverständiger

Termine:

13.10.2022 (Donnerstag)       08:30 – 16:30 Uhr (Online)              Uwe Effenberger
14.10.2022 (Freitag)              08:30 – 16:30 Uhr (Online)              Uwe Effenberger
15.10.2022 (Samstag)           08:30 – 16:30 Uhr (Online)               Uwe Effenberger
27.10.2022 (Donnerstag)       08:30 – 16:30 Uhr (Präsenz)             Prof. Dr. Steffen Gratz
28.10.2022 (Freitag)              08:30 – 16:30 Uhr (Präsenz)             Prof. Dr. Steffen Gratz

10.11.2022 (Donnerstag)       08:30 – 13:30 Uhr (Präsenz)              Dr. rer. nat. Wilfried Krah
11.11.2022 (Freitag)               08:30 – 13:30 Uhr (Präsenz)             Thomas B. Townson
23.11.2022 (Mittwoch)          08:30 – 16:30 Uhr (Online)               Uwe Effenberger
25.11.2022 (Freitag)              08:30 – 16:30 Uhr (Präsenz)              Ute Faber

09.12.2022 (Freitag)              08:30 – 16:30 Uhr (Online)               Uwe Effenberger
10.12.2022 (Samstag)           08:30 – 16:30 Uhr (Online)                Uwe Effenberger

Abschlusstest:

16.12.2022 (Freitag)              08:30 Uhr (Präsenz)

WEG-, Sondereigentums- oder Mietverwalter, Banken, Bauträgerfirmen, Immobilienmakler, Steuerberater, Versicherungen, Eigentümer von Gebäuden