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Rechtsfragen bei Seniorenimmobilien

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Termin: 02.10.2019 bis 02.10.2019
Verfügbarkeit:
  • noch Plätze verfügbar
Zeit: 08:30 Uhr - 16:30 Uhr
Ort: IHK-Zentrum für Weiterbildung
Schloßplatz 5 a, 96450 Coburg
Art: Seminare

Nutzen / Ziel:

Die steigende Zahl älterer Menschen und deren besondere Wohnbedürfnisse machen „Wohnen im Alter" zu einem wichtigen Markt für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Wohnformen mit Senioren zeichnen sich im Hinblick auf den Abschluss und die Gestaltung von Mietverträgen und im Wohn- und Teileigentum durch rechtliche Besonderheiten aus, die im Seminar praxisnah und verständlich erläutert werden.

Beschreibung:

Schwerpunkte des Seminars

  • Überblick Wohnformen im Alter
  • Mietverträge mit Senioren
    • Besondere Anforderungen an Vertragsschluss und -gestaltung
    • Generalmiet-Modell
    • Widerrufsrechte der Mieter
    • Kopplung an den Betreuungsvertrag
    • Miethöhe | Mietobergrenzen
    • Mieterhöhung
    • Vertragslaufzeit | Kündigung
    • Tod des Mieters
    • Mängelrechte der Mieter
  • Senioren im Wohnungs- und Teileigentum
    • Teilungserklärung und Teilungsvereinbarung
      • Miteigentum, Sondereigentum, Sondernutzungs-rechte
      • Wohnungseigentum (z.B. Wohnräume, Gäste-apartment, Abstellräume)
      • Teileigentum (z.B. Arztpraxen, Läden, Café, Restaurant, Tagespflege, Sauna, Wellnessbe-reich)
      • Servicestation als gemeinschaftliches Eigentum
    • Gemeinschaftsordnung
      • Vereinbarungen und Beschlüsse
      • Sondernutzungsrechte
      • Gebrauchsregelungen und Verstöße
      • Vereinbarungen zu den Betreuungsleistungen
      • Kostentragung
      • Verwalterzustimmung
      • Öffnungsklauseln
      • Änderungen der Gemeinschaftsordnung
    • Bauträgervertrag und Betreuungsvertrag
Zielgruppe(n):

Führungs- und Fachkräfte der Immobilien- und Wohnungswirtschaft, Betreiber von Seniorenimmobilien, Wohnimmobilienverwalter


Abschluss: IHK-Teilnahmebescheinigung
Kosten: 195,00 €
Referent: Dr. Steffen Gratz, Leipzig
Ansprechpartner:
  • Dirk Schmidt

    09561/7426-24
Anmeldeschluss: 25.09.2019

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