loading

Rechtsfragen des Facility-Managements – Verwalten und Bewirtschaften von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen

Termin vormerken
Termin: 27.09.2018 bis 27.09.2018
Zeit: 08:30 - 16:30 Uhr
Ort: IHK-Zentrum für Weiterbildung
Schloßplatz 5 a, 96450 Coburg
Art: Seminare

Nutzen / Ziel:

Das Facility-Management bezeichnet die Verwaltung und Bewirtschaftung von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen und erfasst zur Optimierung aller kostenrelevanten Vorgänge den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie von der Planung über die Realisierung, die Nutzungsphase bis hin zur Sanierung oder dem Abriss. Die schnell expandierende Branche hat sich zu einem eigenen Managementbereich mit spezifischen rechtlichen Fragestellungen entwickelt, ohne deren Kenntnis die Aufgabe eines Facility-Managers nicht mehr zu bewältigen ist. Das Seminar soll die hierfür notwendige Fachkompetenz durch Darstellung wesentlicher Rechtsfragen des Facility-Managements einer Immobilie vermitteln.

Beschreibung:

Schwerpunkte des Seminars

  • Abschluss und Gestaltung von FM-Verträgen
    • Vertragsbestandteile und Rangfolgeregelung
    • Betreiberverantwortung
    • Personaleinsatz einschließlich Nachunternehmerleistungen
    • Delegation von Betreiberpflichten auf andere Personen
    • Vertragsdauer und Beendigung/Kündigung
    • Vergütung
    • Fristen und Termine
    • Leistungscontrolling
    • Mängelrechte/Sicherheiten/Vertragsstrafe
  • Planungs- und Realisierungsphase der Immobilie
    • Grundlagen des Bauplanungs- und Bauordnungsrechtes
    • Grundsätze: Verträge, Honorar und Haftung des Architekten
    • Grundsätze: Verträge, Vergütung und Haftung der Bauunternehmen
  • Nutzungsphase der Immobilie
    • Mietverträge
      • Gesetzliche Schriftform
      • Aufklärungspflichten vor Abschluss des Mietvertrages
      • Bauliche Veränderungen
      • Instandhaltung und Instandsetzung
      • Betriebspflicht und Konkurrenzschutz
      • Abwehr und Verfolgung von Mängelrechten
      • Verkehrssicherungspflichten
      • Richtige Abrechnung der Betriebskosten
      • Beendigung von Mietverträgen
    • Wichtige Werk- und Dienstverträge
    • Contracting-Verträge
Zielgruppe(n):

Führungs- und Fachkräfte der FM- und Immobilienwirtschaft, Facility-Manager, Immobilienverwalter, Vermieter


Abschluss: IHK-Teilnahmebescheinigung
Kosten: 195,00 €
Referent: Dr. Steffen Gratz, Leipzig
Ansprechpartner:
  • Dirk Schmidt

    09561/7426-24
Anmeldeschluss: 20.09.2018