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Update gewerbliches Mietrecht 2019

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Termin: 08.10.2019 bis 08.10.2019
Verfügbarkeit:
  • noch Plätze verfügbar
Zeit: 08:30 - 16:30 Uhr
Ort: IHK-Zentrum für Weiterbildung
Schloßplatz 5 a, 96450 Coburg
Art: Seminare

Nutzen / Ziel:

Das gewerbliche Mietrecht hat sich seit einigen Jahren als spezielles Rechtsgebiet etabliert und erfährt dank der dynamischen Entwicklung der Gewerbeimmobilienmärkte und der daraus resultierenden wachsen-den Anzahl von Entscheidungen des Bundesgerichtshofes und der Obergerichte eine weiter zunehmende Bedeutung. Mangels gesetzlicher Vorgaben wird das gewerbliche Mietrecht von einer Einzelfall-Rechtsprechung geprägt. Das sowohl auf Vermieter- als auch auf Mie-terseite vorhandene Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis er-fordert daher umfassende, stets auf dem neuesten Stand befindliche Kenntnisse über die sich fortlaufend entwickelnde Rechtsprechung zum gewerblichen Mietrecht.

Beschreibung:

Schwerpunkte des Seminars
• Aktuelle Anforderungen zur Einhaltung der gesetzlichen Schriftform
• Abgrenzung zwischen Geschäftsraum- und Immobilienleasingvertrag
• Geltung von Wohnraummietrecht bei gewerblicher Vermietung?
• Wirksames Zustandekommen eines Vorvertrags
• Darf gewerblicher Vermieter Versorgungsleistungen zur Durchsetzung seiner Ansprüche einstellen?
• Vorvertragliche Aufklärungspflichten der Mietvertragsparteien
• Mietrechtliche Anforderungen bei Werbegemeinschaften
• Abgrenzung von Modernisierung und Instandhaltung
• Rechte bei Zugangsbehinderungen durch Baustellen und Baulärm
• Mietminderung bei zu hohen Innentemperaturen in Büroräumen
• Auswirkungen des öffentlichen Baurechtes auf die gewerbliche Ver-mietung (z.B. fehlende Genehmigungen, Brandschutzmängel etc.)
• Verkehrssicherungspflichten bei Gewerbeobjekten
• Aktuelle Anforderungen an die Gestaltung wirksamer Formularklau-seln (AGB) bezüglich
- Ausschluss von Aufrechnung, Zurückbehaltung und Minderung
- Umsatzmiete und Umsatzsteueroption
- Mietanpassung (Wertsicherung, einseitige Mietpreisänderung, Staffelmiete etc.)
- Wartung - Instandhaltung - Instandsetzung
- Schönheitsreparaturen
- Modernisierungsmaßnahmen und Mieterhöhung
- Konkurrenzschutz - Betriebspflicht

Zielgruppe(n):

Führungs- und Fachkräfte der Immobilienwirtschaft, Leiter und Mitarbei-ter von Immobilienabteilungen bei Banken, Sparkassen, Versicherungen, Projektentwickler, Immobilienverwalter, Mieter und Vermieter von Gewerbeflächen, Center-Manager und Makler


Abschluss: IHK-Teilnahmebescheinigung
Kosten: 195,00 €
Referent: Dr. Steffen Gratz, Leipzig
Ansprechpartner:
  • Dirk Schmidt

    09561/7426-24
Anmeldeschluss: 01.10.2019

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